Oasisstraat 26

Omschrijving

Op minder dan 100 meter van de Lentse Plas bevindt zich deze ruime en duurzame tussenwoning. Niet alleen de omgeving is verrassend en mooi, ook de woning zelf is bijzonder te noemen. Naast de ruime woonkamer, moderne keuken, vloerverwarming op iedere verdieping en complete badkamer beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers, een extra waskamer en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de woning ook nog eens 6 zonnepanelen.

De ligging is perfect met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden. En je hoeft de voordeur maar uit te stappen of je staat al bij de Lentse Plas.

Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes, een treinstation en ook bevinden de uitvalswegen naar de N325 en A15 zich dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt.

Bouwjaar: 2014. Inhoud: 466m³. Perceel: 123m². Woonoppervlakte: 133m².


Indeling:
Begane grond:
entree, hal voorzien van toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, trapopgang en deur naar de achtertuin. Door de grote raampartijen valt direct de hoeveelheid licht op in deze fijne ruimte. De open keuken is voorzien van een extra aanrechtblad en compleet voorzien van apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop met wasruimte en toegang tot de 2 slaapkamers.

Algemeen:
- Energielabel A+, 6 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- 133m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Moderne keuken met compleet inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet
- Laminaatvloeren
- Autoluwe en kindvriendelijke omgeving
- Eigen achterom
- Nabij de Lentse Plas, NS station en winkelcentrum.

In de vragenlijst staan extra artikelen die in de koopovereenkomst worden opgenomen met daarin onder andere:
- de niet-zelfbewoningsclausule
- de ouderdomsclausule
- antispeculatiebeding

Er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Notarissen Elst te Elst. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie.
Het betreft een voormalige huurwoning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.135,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 4650 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties