De Wuurde 6

Omschrijving

Wil je wonen nabij het centrum van Elst, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit je kans! In een volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning waarin u van alle gemakken voorzien wordt. Denkt u hierbij aan een grote woonkeuken, gave tuinkamer en een hoog afwerkingsniveau! En dat alles op een perceel van maar liefst 555m².

De woning is gebouwd in de jaren ‘50 en verkeert in een zeer goede onderhoudsstaat waarbij veel elementen behouden zijn gebleven. Ook kunt u zich in de tuin helemaal ontspannen. In vrijwel elk jaargetijde kunt u zich even helemaal onttrekken aan alles om u heen. Naast de heerlijk tuinkamer bevindt zich hier ook een grote schuur met vliering.

Als potentiële nieuwe eigenaar hoeft u zich de aankomende periode niet druk meer te maken. De woning is grondig verbouwd en daarbij zijn alle ruimtes aangepakt! De woning is stijlvol, heeft een mooie ruimtelijke indeling en is klaar om te fungeren als een echt thuis! Met een paar stappen staat u bovendien in het bruisende centrum van Elst.

Bouwjaar 1950, volledig gerenoveerd in 2013. Perceel: 555m². Woonoppervlakte 155m². Tuinkamer 26m².

Bijzonderheden:
Fantastische ligging tegenover het park en op loopafstand van het centrum
Geheel gerenoveerd in 2013
Prachtige woonkeuken met kookeiland
Gezellige woonkamer met gashaard
Moderne badkamer en toilet
Alle spouwmuren zijn na-geïsoleerd (korrels)
Begane grondvloer is na-geïsoleerd middels schelpisolatie en EPS platen
Dakisolatie
Nieuwe elektra, groepenkast, waterleidingen en afvoeren
De woning is voorzien van een airco unit (verwarmen en koelen)
Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (Energielabel C)
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
Er is een prachtige tuinkamer gecreëerd op de begane grond met glazen schuifwand
Mogelijkheden voor werken aan huis
Grote vrijstaande schuur (6 x 6 meter) met vliering
Ruime oprit voor meerdere auto’s

Entree: hal met glas-in-lood deur, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een gashaard en voorzien van veel raampartijen. De stijlvolle woonkeuken, met kookeiland, is van alle gemakken voorzien met onder andere een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder. De bijkeuken is eigenlijk de entree van het huis. Deze is mooi gesitueerd tussen de woonkeuken en de tuinkamer. In de bijkeuken is een 2e toilet, bergkast en een wasmachine- en wasdrogeraansluiting aanwezig. Tevens kunt u via een vlizotrap naar de vliering. Vanuit de bijkeuken kom je in de gezellige tuinkamer (geïsoleerd) met glazen schuifdeuren. De tuin is breed opgezet en voorziet zich van alle gemakken. Hierdoor heb je altijd een perfecte mogelijkheid om een fijne plek te zoeken.

Eerste verdieping: overloop met 2 bergkasten en toegang tot de 2 grote slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer (voormalige slaapkamer) is ruim en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: voorzolder met airco en c.v. opstelling.
De 3e slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en een dakraam.

Geïnteresseerd geraakt? Wij nodigen u van harte uit om deze mooie woning met een unieke ligging tegenover het park te komen bekijken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.612,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 555 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 2386 Oppervlakte 555 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties