Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een gave plek! En wat een gaaf huis!! Sommige woningen laten zich nauwelijks omschrijven. Deze karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de jaren 30 is daar zo’n voorbeeld van. Gewoonweg prachtig. Veel oorspronkelijke details en elementen zoals paneeldeuren, stijlvolle...Lees meer
Omschrijving
Wat een gave plek! En wat een gaaf huis!! Sommige woningen laten zich nauwelijks omschrijven. Deze karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de jaren 30 is daar zo’n voorbeeld van. Gewoonweg prachtig. Veel oorspronkelijke details en elementen zoals paneeldeuren, stijlvolle trapopgangen en erker zijn bewaard gebleven ondanks de complete modernisering. Vanaf 2020 heeft de woning een complete metamorfose ondergaan. Dit alles in de stijl die bij het totale plaatje past. Een unieke kans voor een echte dertiger jaren stijl liefhebber. Het perceel heeft een oppervlakte van 591m² en ligt aan een autoluwe straat. De achtertuin is gelegen op het westen en is prachtig aangelegd met een verdiept terras en grote schuur met overkapping en een kippenren.Bouwjaar: 1935. Woonoppervlakte 126m². Perceel: 591m².
Sterke kenmerken:
-veel authentieke details zijn bewaard gebleven
-hoge plafonds
-3 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar heerlijke achtertuin
-woonkamer met erker, pvc-vloer met vloerverwarming en stijlvolle houtkachel
-luxe kookeiland met compleet inbouwapparatuur en een quooker
-ideale bijkeuken met wasmachine-aansluiting, inbouwkast met c.v. opstelling
-moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet
-prachtige 2e verdieping met 4 dakramen
-12 zonnepanelen
-deels kunststof- en deels houten kozijnen, grotendeels voorzien van horren
-nieuw pannen dak in 2024
-dak-, muur- en vloerisolatie, energielabel B
-4 slaapkamers
-hal met gave trapopgang
-waterpuls is aanwezig in de achtertuin
-prachtige achtertuin op het westen met terrassen, grote schuur met veranda en kippenren
-grote schuur van 24m² met vliering en elektra
-op loopafstand van het centrum van Elst, openbaar vervoer, kinderopvang, scholen en het NS station.
Indeling:
Stijlvolle hal met toegang naar de kelder en authentieke trapopgang. Prachtige woonkeuken met gaaf kookeiland en compleet inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met wok, vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven en quooker. Deur naar ideale bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inbouwkast. De woonkamer is 3 meter uitgebouwd en is voorzien van een erker, openslaande deuren, pvc-vloer met vloerverwarming en heeft veel raampartijen waardoor er fijn uitzicht is en een prettig lichtinval.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.
Via vaste trap naar…
2e verdieping:
Stijlvolle zolderruimte met 4 dakramen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 698.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.539,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
591 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
451 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant eco TEC (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
400 m² (24.0 m bij 21.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceelnummer
393
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
N
Perceelnummer
288
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.