De Grote Laak 9 in Elst 6662 BM: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze gewilde levensloopbestendige ruime geschakelde semi-bungalow is ideaal gelegen tussen het centrum van Elst en het N.S.-station. De schaarste van een gelijkvloerse woning in Elst is groot, maar nu heeft u de kans om eigenaar te worden van deze fantastische woning met een bijzonder fraaie...

Lees meer

Omschrijving

Deze gewilde levensloopbestendige ruime geschakelde semi-bungalow is ideaal gelegen tussen het centrum van Elst en het N.S.-station. De schaarste van een gelijkvloerse woning in Elst is groot, maar nu heeft u de kans om eigenaar te worden van deze fantastische woning met een bijzonder fraaie plattegrond. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor 2 auto’s en een ruime tuin op het zuiden.

Het nieuwe ziekenhuis Rijnstate, het N.S.-station en de centrumvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Ook zijn de snelwegen A-15, A-50 en A-325 op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar: 1993. Woonoppervlak: 159m². Inhoud: 666m³. Perceel: 452m².

Indeling:
Begane grond:
Hal, meterkast, toiletruimte, deur naar extra hal/berging met uitstort gootsteen en inbouwkasten, deur naar buiten (carport), extra deur met toegang naar de werkkamer (13m²). De tuingerichte woonkamer van ca. 40m² met schuifpui biedt een open verbinding naar de woonkeuken ca 20m² en slaapkamer 17m² met aangrenzende badkamer voorzien van doucheruimte met schuifdeur, toilet en 2 wastafels met planchet en spiegel/spiegelkast. In de keuken bevindt zich een berging/bijkeuken voorzien van c.v.-combiketel, schuifkasten, legplanken en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Trapopgang met glazen opbouw, overloop, 2 slaapkamers, badkamer met doucheruimte, toilet en vaste wastafel met spiegel en planchet, bergruimte op de beide slaapkamers achter knieschotten d.m.v. schuifsysteem.

Algemeen:
-Volledig geïsoleerd
-Goed onderhouden
-Energielabel B
-Houten berging en kleine kas in de achtertuin
-Diverse rolluiken
-Sectionale elektrische garagedeur
-C.v. combi-ketel Remeha is uit 2022
-Begane grond voorzien van visgraat parketvloer en tegelvloer
-Convectorput
-Overkapping met zonnescherm
-OTO traplift (nieuw)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.559,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 456 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 666 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (960 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 4807 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom