De Enk 3 in Elst 6661 KK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In 2014 is het hofje aan de Enk omgetoverd tot een heerlijke woonplek.
Een lokale goede aannemer heeft 5 vrijstaande woningen ontwikkeld waar de wens tot levensloopbestendig centraal stond.
Deze vrijstaande woning ligt aan het eind van een doodlopend straatje op loopafstand van het...

Lees meer

Omschrijving

In 2014 is het hofje aan de Enk omgetoverd tot een heerlijke woonplek.
Een lokale goede aannemer heeft 5 vrijstaande woningen ontwikkeld waar de wens tot levensloopbestendig centraal stond.
Deze vrijstaande woning ligt aan het eind van een doodlopend straatje op loopafstand van het gezellige centrum van Elst.
De woning is multifunctioneel en eenvoudig levensloopbestendig te maken. Het huis is geschikt voor zowel gezinnen als ouderen, maar ook voor mensen die een goede werkruimte of praktijk aan huis zoeken.

Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 170m² (exclusief inpandige geïsoleerde garage van circa 16m²). Perceel: 610m². Inhoud: 681m³.

De tuin is werkelijk fantastisch!
Prachtig ruim met uitzonderlijke privacy. Op alle tijden van de dag kunt u de zon op zoeken!
Kinderen kunnen in de grote tuin uitermate goed spelen.

Het NS station, busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen en het natuurgebied Park Lingezegen liggen tevens op loopafstand!
Binnen enkele minuten zijn de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken.
Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Begane grond;
Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto’s en openslaande deuren naar de garage. Entree/voordeur, hoge hal met prachtige lichtinval, hardhouten trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar praktische bijkeuken/wasruimte met eigen buitendeur en deur naar de inpandige geïsoleerde garage, ruime woonkamer met veel glas, openslaande deuren en grote schuifpui, open woonkeuken voorzien van schuifpui naar de achtertuin, nette keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur, vanuit de keuken toegang tot de slaap-/werkkamer.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en handdoekenradiator, 3 slaapkamers waarvan 1 over de hele diepte van de woning welke indien gewenst eenvoudig op te delen is in 2 kamers.
De slaapkamer en badkamer gesitueerd aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapel.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken praktische bergvliering met volop bergruimte.

Algemeen:

-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Vaillant c.v.-combiketel 2010
-Schilderwerk buiten 2022
-Begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloer
-Vloerverwarming gehele begane grond en garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.558,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 610 m² Inhoud 681 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2010 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (534 bij 295) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 6608 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom