Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan een heerlijk rustige en ruim opgezette straat gelegen uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage, eigen parkeerplaats en perfecte 2e verdieping met grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke...Lees meer
Omschrijving
Aan een heerlijk rustige en ruim opgezette straat gelegen uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage, eigen parkeerplaats en perfecte 2e verdieping met grote kunststof dakkapel met draai-/kiepramen. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Lynden", nabij het buitengebied en op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Elst.Sterke kenmerken:
- volledig geïsoleerd, energielabel B
- 2 meter uitgebouwd aan achterzijde
- perfecte 2e verdieping met grote kunststof dakkapel
- vloerverwarming op begane grond
- veel lichtinval
- buitenschilderwerk is in juli 2021 uitgevoerd en in september 2024 nagelopen en waar nodig bijgewerkt.
- fraai aangelegde voor- en achtertuin
- inpandig bereikbare ruime garage voorzien van geïsoleerde elektrische roldeur
- 9 zonnepanelen geplaatst in april 2023
- 3 fase aansluiting
- gelegen in groene omgeving nabij het buitengebied
- het centrum van Elst is op circa 10 tot 15 minuten loopafstand gelegen
Bouwjaar: 1993. Woonoppervlakte: 128m². Inhoud: 512m³. Perceel: 202m².
Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en deur naar inpandig bereikbare garage. De tuingerichte woonkamer is 2 meter uitgebouwd, voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft meerdere fijne plekjes in de zon. Vanaf de achtertuin is er tevens toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de provisiekast en de half open keuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche, 2 wastafels, 2e toilet, spiegelkast en een designradiator.
Via vaste trap naar...
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning welke als volgt is ingedeeld; voorzolder v.v. was- en stookruimte en toegang tot de riante 4e slaapkamer met wastafel, deze is volledig voorbereid tot mogelijkheid van opsplitsen naar 2 (slaap) kamers. Bergruimte achter knieschotten.
Omgeving:
de woning is gelegen in de wijk “Lynden” te Elst, op korte fietsafstand van het centrum van Elst. De rustige ligging nabij het buitengebied in combinatie met groen- en speelvoorzieningen maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor starters en gezinnen. Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich daarnaast op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325 goed. Kortom dit woonhuis heeft een ideale ligging.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 524.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.097,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
512 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (8.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (628 bij 285)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
4717
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.