Weverkamp 10 in Elst 6662 SR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

In de kindvriendelijk en geliefde woonwijk “Vosbergen”, tegen het buitengebied aan ligt deze ruime, onder architectuur gebouwde, geschakelde vrijstaande woning.
Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 176m², beschikt over 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een...

Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijk en geliefde woonwijk “Vosbergen”, tegen het buitengebied aan ligt deze ruime, onder architectuur gebouwde, geschakelde vrijstaande woning.
Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 176m², beschikt over 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en heeft een ruim perceel van 329m² met eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Ideaal is de eigen achterom naast het huis. Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over onder andere De Wuurdse Plas.

De Weverkamp is een fraaie, ruim opgezette en rustige straat in een prettige woonomgeving op korte afstand van de uitvalswegen o.a. A-15, A-50 en A-325.

Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte 176m². Inhoud: 611m3, Perceeloppervlakte: 329m².

Sterke kenmerken:
- Woonoppervlakte 176m²
- 12 zonnepanelen, geplaatst september 2023, opbrengst 4634 KwH per jaar, 25 jaar garantie
- Energielabel A
- Prachtige omgeving
- Rustige en groene woonomgeving aan de rand van het dorp
- Werkkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers
- Dakterras met prachtig uitzicht
- Goed onderhouden
- Fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom
- Beregeningsinstallatie volledige tuin

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar de werkkamer, meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van circa 44m² met houtkachel en schuifpui naar heerlijke groene tuin.
Keuken voorzien van een goede inbouwkeuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken met aansluitend inpandige berging. De benedenverdieping is voorzien van massief Robijn houten vloerdelen.

1e verdieping:
Trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Overloop met praktische bergkast, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met schuifkast, nette badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een kwaliteit laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar riante slaapverdieping van 30m² met zeer royale schuifkast, afgesloten c.v.-/bergruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en heerlijk dakterras van 20m² met fantastisch uitzicht over onder andere De Wuurdse Plas.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd
- Goed onderhouden
- Energielabel A, einddatum april 2034
- CV-gas HR combiketel Remeha (2014) eigendom
- 10 liter Close-in boiler keuken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.693,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 329 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 1356 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom