Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze goed onderhouden half vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en naastgelegen carport is gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein, een ideale bijkeuken en een heerlijk brede, zonnige achtertuin...Lees meer
Omschrijving
Deze goed onderhouden half vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en naastgelegen carport is gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Elst. De woning beschikt over dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein, een ideale bijkeuken en een heerlijk brede, zonnige achtertuin met overkapping en meerdere zonneterrassen.De Vlasstee is een heerlijk rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat gelegen op korte loopafstand van wandelpark(en) en het centrum van Elst. Vele faciliteiten en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de openbaar vervoersvoorzieningen (bus en NS-station Elst) en de snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn goed bereikbaar. De woning heeft hierdoor een ideale ligging. Op nog geen 75 meter van de woning is ook een speeltuintje gelegen.
Bouwjaar: 1993. Woonoppervlakte: 142m². Overige inpandige ruimte: 18m². Inhoud: 555m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 38m². Perceel: 370m².
Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal met garderobe en meterkast, trapopgang, keurig toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de mooie leefruimte met aan de voorzijde de heerlijk lichte woonkamer en aan de achterzijde de eethoek en dichte keuken v.v. hoekinbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, close-in-boiler en een barretje. Via de keuken is er toegang tot de ideale bijkeuken (met opstelplaats voor de wasmachine en droger) en garage met vaste pui en toegang tot de achtertuin. De garage is degelijk gebouw, beschikt over een kruipruimte en is in spouw uitgevoerd.
Via de garage (loopdeur) en eethoek (openslaande deuren) is er toegang tot de onder architectuur aangelegde achtertuin. De zonnige en brede achtertuin met eigen zij-om via de carport is gelegen op het noorden, heeft een fraaie overkapping, een zitkuil en meerdere zonneterrassen.
1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers (voormalig drie en hier weer eenvoudig naar terug te brengen) en een keurige badkamer met douchecabine, 2e wandcloset en wastafelmeubel. Via vaste trap naar...
2e verdieping:
verdieping met mogelijkheden welke als volgt is ingedeeld; voorzolder/overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en veel bergruimte.
Algemeen:
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- heerlijk breed perceel
- granietvloer op begane grond
- alle raamdecoratie blijft achter
- fraai aangelegde voor- en achtertuin
- veel daglichttoetreding in gehele woning
- waterpunt in garage (bij deur naar achtertuin)
- buitenschilderwerk geheel uitgevoerd in 2021
- zowel naar de 1e- als 2e verdieping een hardhouten trap
- handbedienbare zonnescreens aan voorzijde (begane grond)
- compressor en grondwaterpuls blijven achter (werkzaamheid grondwaterpuls onbekend)
- CV-ketel uit 2024, betreft een flexhuur cv-ketel á € 43,95 per maand en is desgewenst na medio april 2025 opzegbaar.
Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 569.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.007,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
555 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (12.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 300)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Elst
Sectie
K
Perceelnummer
4749
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.