Notarisappel 51 in Elst 6662 JN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan de Notarisappel in Elst heeft een veelzijdigheid aan sterke kenmerken.
De rustige ligging op een grote kavel met veel privacy is het meeste opvallende.
Een multifunctionele vrijstaande garage geschikt voor meerdere doeleinden, een apart...

Lees meer

Omschrijving

Deze fantastische vrijstaande woning gelegen aan de Notarisappel in Elst heeft een veelzijdigheid aan sterke kenmerken.
De rustige ligging op een grote kavel met veel privacy is het meeste opvallende.
Een multifunctionele vrijstaande garage geschikt voor meerdere doeleinden, een apart tuinhuis met overkapping, een strakke aparte overkapping met waterpartij en een grote vijver zijn zo een aantal kenmerken welke verrassend en compleet zijn. Daarbij is de woning ook nog levensloopbestendig doordat er een slaapkamer en badkamer zijn gecreëerd op de begane grond.

Bouwjaar: 1985. Woonoppervlak: 180m². Externe bergruimte: 46m². Inhoud 679m³.

Sterke kenmerken:

-riant perceel waar de hele dag door de zon en schaduw kan worden opgezocht
-levensloopbestendig
-woonkamer met dubbele openslaande deuren, dit geeft een prachtige beleving met de tuin
-woonkeuken
-bijkeuken
-grote bergzolder op stahoogte
-houtkachel
-2 badkamers
-grote vrijstaande garage (36m²) bouwjaar 1996 met berging/zolder.
-tuinhuis met overkapping
-tweede overkapping met omliggende waterpartij
-vijver
-fraai aangelegde tuin met uitstekend straatwerk

Indeling:

Begane grond:
Hal, toiletruimte, woonkamer (44m²) met 2 x openslaande deuren en schuifpui, woonkeuken (18m²) met nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, via vaste trap naar bergzolder welke is voorzien van dakvenster en c.v.-combiketel.
Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer van 18m², aangrenzend de retro badkamer, trapopgang ...

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met doucheruimte, toilet en wastafel.

Algemeen:
-Uitstekend buitenschilderwerk 2024
-Energielabel C
-Nieuwe c.v.-combiketel Intergas 2024
-Dak-, muur- en vloerisolatie
-Dubbel glas en HR ++

Van de verkopers:

Heerlijke buurt (gemixt met alle leeftijden) om in te wonen aan de rand van het dorp, en toch kort bij sfeervolle en complete centrum van het levendige Elst (Gld).

Wij hebben hier 30 jaar met heel veel plezier en in alle vrijheid gewoond, en maken plaats voor mensen die ook willen genieten van een ruime woning en grote tuin met alle faciliteiten op een rustige plaats in een fijne bewoonde omgeving. Ons huis heeft ons zoveel mogelijkheden geboden om zowel gezamenlijk als privé een fijne tijd te beleven: tuinhuis als kantoor, garage als hobbyruimte voor oldtimers en creatief atelier, woonkeuken, diverse zonnige/schaduwrijke en droge zitjes waar jeugd en ouders zich perfect kunnen combineren of afzonderen, ruime eigen parkeergelegenheid voor 4-5 auto’s.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.972,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 1004 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 679 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (1041 bij 344) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 1392 Oppervlakte 1004 m² Eigendomssituatie Volle eigendom