Eshofsestraat 2 f

Omschrijving

Comfortabel, luxe, modern en uitstekend onderhouden zijn woorden die met recht van toepassing zijn op dit prachtige en instapklare 3-kamerappartement. Zelden is een appartement zo strak en hoogwaardig afgewerkt. De ligging is bovendien uniek; op steenworp afstand van zowel het gezellige dorpscentrum van Elst als het NS-station en met heerlijk vrije zichtlijnen vanuit de woonkamer over bijvoorbeeld de groene speelweide 'De Eshof'.

Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping (hoogste bouwlaag!) en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging, heeft aan de voorzijde een balkon en aan de achterzijde tevens een dakterras. Daarnaast is het gebouw volledig geïsoleerd (energielabel A).

Door de centrale ligging bevinden vele faciliteiten en voorzieningen zich op korte afstand. Denk hierbij naast winkels en openbaar vervoer, ook aan sport- en cultuurverenigingen, horeca en het Rijnstate-ziekenhuis. Bovendien is de populaire speelweide 'De Eshof' dus op steenworp afstand gelegen.

Bouwjaar: 2021. Woonoppervlakte: 82m². Inhoud: 274m³. Gebouwgebonden buitenruimte 16m². Externe bergruimte: 6m².

Appartementsindeling (2e verdieping):
entree, ruime hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, heerlijke leefruimte / woonkamer met vrij uitzicht, veel lichtinval en toegang tot het balkon, eethoek en open keuken v.v. zeer luxe inbouwkeuken met marmeren aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur (A-merken Bora en Siemens) t.w. een Quooker, inductiekookplaat met Teppanyaki grillplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser, bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel, luxe badkamer uitgevoerd in beton ciré met riante inloopdouche (met inbouwkranen en hand- en regendouche), wastafelmeubel en spiegelkast en twee ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het heerlijke dakterras gelegen op het zuidwesten.

Algemeen:
- fantastisch afgewerkt
- volledig geïsoleerd, energielabel A
- airco blijft achter
- stucwerk wand- en plafondafwerking
- gietvloeren met vloerverwarming in gehele appartement
- cv-combiketel Remeha HR uit 2021 (in eigendom)
- gezonde functionerende V.v.E.
- maandelijkse V.v.E. bijdrage á € 227,97
- bellentableau met video en lift aanwezig
- balkon gelegen op het noordoosten, het dakterras op zuidwesten

Aanvaarding: in overleg.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van dit prachtige appartement. U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.036,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 6943 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 6943 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties