Van Limburg Stirumstraat 6

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en uitstekend onderhouden hoekwoning ligt nagenoeg in het gezellige centrum van Elst. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en berging. Aan de voorzijde is het uitzicht vrij en de grote achtertuin is voorzien van gezellige overkapping, loungebank en aansluitend dubbele berging.

De woning wordt met zorg bewoond en is instapklaar.

Een aantal sterke kenmerken:
-Lichte en ruime woonkamer (31m²)
-Eiken lamelparket vloer op de begane grond
-Moderne en ruime keuken uit 2012
-Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset
-Eiken lamelparketvloer op de eerste verdieping
-Intergas Kompakt HR combi-ketel uit 2015
-8 zonnepanelen 370WP
-dakisolatie
-2 rolluiken
-Platdak van de uitbouw is in 2012 vervangen
-Gezellige overkapping in de achtertuin
-Achtertuin 10 x 7 meter met veel privacy
-Extra brede poort naast de woning voor toegang tot het perceel.

Bouwjaar 1962. Inhoud 400m³. Perceeloppervlakte 174 m². Woonoppervlak: 93 m².

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De gezellige woonkamer (31m²) is voorzien van een eiken lamel parketvloer, strakke wandafwerking en verdiepte kelderkast, stalen schuifdeur naar dichte woonkeuken welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2018). Via een schuifdeur gaat u naar de aangrenzende bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en bergruimte. Dit is tevens een fijne werkhoek!
In de keuken bevindt zich een inbouwkast waarin de c.v.-combiketel is opgesteld.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 13, 9 en 6m², moderne en vergrootte badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en wandcloset.
Via vlizotrap naar ...

Vliering:
Bergzolder

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.182,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie K Perceelnummer 1488 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties