Schorpioen 11

Omschrijving

Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met carport en aangebouwde garage/berging is werkelijk een plaatje te noemen. De woning is 2.40 meter uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een luxe badkamer, een complete keuken en heeft vloerverwarming op de begane grond. De zonnige tuin is prachtig aangelegd en heeft een gezellige en stijlvolle overkapping.

De Vierslag is een zeer geliefde wijk in de nieuwbouwwijk Westeraam. Vooral door de ruime opzet, het vele groen, het geringe verkeer en de kindvriendelijke omgeving. Wie wil hier nou niet wonen?

Bouwjaar 2019. Inhoud 600m³. Woonoppervlak 154m². Perceel 224m².

Indeling
Begane grond:
De ruime hal is voorzien van een meterkast, luxe toilet met fonteintje en ledspiegel, trapopgang en een gave deur. De woonkamer is uitgebouwd met 2.40 meter en voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming en een airco. De keuken is recent op een stijlvolle wijze gewrapt en voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met luxe afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiezetapparaat.
De gehele begane grond is voorzien van een gave keramische parketvloer met vloerverwarming

1e verdieping:
Ruime overloop met een fijn zijraam en airco. De 3 slaapkamers zijn ruim en voorzien van rolluiken en horren.
De badkamer is werkelijk een plaatje te noemen; stijlvol, luxe én ruim is de juiste omschrijving voor deze badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met ledspiegel, spiegelverwarming en toilet.
Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam, wasmachine- en wadrogeropstelling. Prachtige en ruime 4e slaapkamer met airco en kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en horren.

Sterke kenmerken:
-luxe en hoogwaardige afwerking in de gehele woning.
-volledig geïsoleerd en energiezuinig, label A, 5 zonnepanelen
-alle binnenmuren en plafonds zijn gestuct
-grindvloeren trappen
-3 airco’s (wifi gestuurd) geplaatst voor zowel koelen als voor verwarmen (2022 en 2023).
-luxe keuken met compleet inbouwapparatuur
-luxe badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met ledspiegel, spiegelverwarming en toilet
-2e verdieping is compleet ingedeeld met 4e slaapkamer en dakkapel. Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
-er zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd
-c.v. combiketel Intergas CW5 2019
-alle ramen en achterdeur zijn voorzien van horren
-binnenschilderwerk begane grond, hal en trappengat 1e en 2e verdieping eind 2023
-buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
-grote stenen garage/berging met loopdeur
-fijne carport en parkeermogelijkheden op eigen terrein
-soortgelijke 2-onder-1 kappers in de directe omgeving
-kindvriendelijk buurt met veel speelmogelijkheden

De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.532,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 0.62 Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (9.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (571 bij 268) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie N Perceelnummer 4894 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties