Appelgaard 23

Omschrijving

Deze fijne geschakelde woning ligt in de populaire woonwijk "de Lynden".
Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, heerlijk om te wandelen.

De Appelgaard is een brede straat met een kindvriendelijk karakter. Op steenworp afstand ligt een grote speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Een eigen oprit, 3 slaapkamers, 1 werkkamer, speelse woonkamer met veel lichtinval, knusse tuin met veel privacy en een extra grote garage geven deze woning een compleet karakter.
Een fijn detail is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer.

Bouwjaar: 1995. Woonoppervlak: 115m². Perceel: 246m². Inhoud: 472m³

Indeling:

Begane grond:
Entree, zeer ruime hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met open keuken en robuuste kunststof schuifpui naar de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich raampartijen tot aan de grond. Hierdoor is er veel lichtinval.
Via de hal is er toegang naar de extra grote garage en een trapopgang naar de verdieping.
De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming. In de garage bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met deur naar het platte dak, nette badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafel en toilet, via vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop, werkkamer, 2 slaapkamers.

Algemeen:
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel B
-Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui.
-Schilderwerk in de loop van jaren bijgehouden
-C.v.-combiketel Vaillant 2009
-Perfecte gezinswoning

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 472 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (534 bij 430) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elst Sectie M Perceelnummer 1010 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties